Reiki-newlife.ru Вопросы и ответы › Как правильно составить соглашение о разделе имущества?
Скопировать ссылку на вопрос


В статье приведена справочная информация, для того что бы найти подходящее решение именно под вас, советуем обратится к консультанту. Это бесплатно. Так же действует бесплатный номер по всей России

Как правильно составить соглашение о разделе имущества?

Подробности Опубликовано 17.04.2015 08:19 В соответствии с действующим законодательством Украины, раздел общего имущества лиц (т. е. имущества, находящегося в собственности двух или более лиц (совладельцев), которое принадлежит им на праве общей собственности — ч.1 ст.355 ГКУ) может быть осуществлено двумя способами: по решению суда, посредством заключением договора раздела имущества, удостоверенного нотариально.

В гражданском праве Украины принято различать понятия «выделение» и «раздел» имущества. «Выделение» имущества означает, что определенная часть имущества переходит в личную собственность одного из совладельцев. При этом, для всего остального имущества сохраняется режим совместной собственности двух или более лиц. Например, супруги могут договориться, что дачный дом, который был приобретен во время брака, будет выделен из общего имущества супругов и передан в собственность жены.

При таких обстоятельствах режим общности относительно всего имущества супругов сохраняется, кроме отдельной вещи, которая выделяется. В свою очередь «разделение» имущества означает прекращение права общей собственности и возникновение на его основе права собственности каждого из бывших совладельцев отдельного имущество. Например, супруги решили в связи с прекращением брака разделить все общее имущество, распределив между собой отдельные вещи.

После такого разделения каждая из сторон становится единоличным владельцем определенного имущества, а отношения права общей собственности прекращаются. Раздел имущества является двусторонней сделкой (т. к. нуждается в обоюдном согласии всех совладельцев данного имущества). Следовательно, соглашение о разделе имущества должно заключаться в виде Договора о разделе имущества (а не в виде заявления одной из сторон). При этом, раздел права собственности можно осуществлять как на один определенный объект (например, на дом, приобретенный супругами во время брака) так и на несколько объектов сразу (дом, автомобиль, банковский вклад и т.

д.). Договор о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ч.4 ст.372 ГКУ). Обязательная письменная форма и нотариальное удостоверение договора раздела движимого имущества в Украинском законодательстве не предусмотрено.

Отдельно необходимо заметить, что раздел имущества супругов в Украине допускается как вовремя брака, так и после оформления развода (расторжения брака). Для заключения и нотариально удостоверенного договора раздела имущества, нотариусу необходимо предоставить следующие документы: паспорта и идентификационные коды сторон, если идет речь о разделе имущества супругов — свидетельство о браке/разводе, при наличии — брачный договор, правоустанавливающие документы на имущество, которое подлежит разделу, если разделу подлежит недвижимость — необходима экспертная оценка недвижимого имущества.

Для полного заключения договора раздела имущества, в договоре необходимо указать следующие данные: название договора, дата и место заключения данного договора, ФИО сторон, идентификационный номер (при наличии), место жительства сторон, если происходит раздел имущества супругов — данные свидетельства о браке либо разводе, в случае, когда происходит раздел недвижимости — её полное описание (площадь, адрес, данные о правоустанавливающем документе, экспертная оценочная стоимость имущества), описание, каким образом будет осуществляться и как оформляться (при необходимости) передача имущества, сроки его передачи, в случае раздела кредитных обязательств возможно обязательное привлечение банков (например, ипотека), но если суммы кредитов не велики, то порядок уплаты остатков долга можно оговорить в соглашении, порядок внесения изменений и дополнений к данному договору, порядок решения споров по данному договору, распределение затрат, связанных с нотариальным оформлением договора и т.д.

При желании можно перечень оговариваемых вопросов расширить. При разделе совместного имущества на основании соглашения нет необходимости придерживаться принципа равенства долей. Так в случае, если один из супругов имеет желание оставить другому большую часть имущества (а в ряде случаев все), он вправе сделать это, но в обязательном порядке его волеизъявление должно быть отражено в соглашении.

Вопрос №89511 от 30.10.2016

reiki-newlife.ru

   Ответ: 24.10.2016
Похожие вопросы по теме
бесплатная юридическая
               консультация
юридическая
               консультация помощь юриста
reiki-newlife.ru

Сегодня адвокаты и юристы провели 65 консультаций,
а с 2012 года было проведено 881422 консультаций

reiki-newlife.ru

Для зарегистрированных юристов

Юридическая консультация | Вопросы с ответами | RSS | Карта сайта
© 2010-2015. Авторские права защищены.
Задать вопрос юристу
Сегодня юристы и адвокаты провели 53 консультаций,
а с 2012 года было проведено 813029 консультаций
Будьте всегда в курсе событий!
Подписывайтесь на наши страницы